媒體報(bào)道 MEDIA ATTENTION
2017-05-08
告別密集開(kāi)發(fā)和高增長(zhǎng)階段的房地產(chǎn)行業(yè)，正遭遇全產(chǎn)業(yè)鏈的改造，一眾房企紛紛轉(zhuǎn)而努力適應(yīng)市場(chǎng)變化，進(jìn)而漸入新常態(tài)。
在新戰(zhàn)略的路徑探索上，萬(wàn)達(dá)是輕資產(chǎn)路線，恒大是多元化業(yè)務(wù)，萬(wàn)科是城市運(yùn)營(yíng)不管哪種方式，最關(guān)鍵的是，放下對(duì)業(yè)績(jī)?cè)鏊俚膱?zhí)著，擺脫對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)線的高度依賴，用附加值的加法去重新定義企業(yè)的未來(lái)。
多位業(yè)內(nèi)資深人士都曾向記者表達(dá)過(guò)下述看法：一個(gè)由產(chǎn)品思維向用戶思維進(jìn)化的時(shí)代已到來(lái)，用戶需求已從2D的房子轉(zhuǎn)化成3D的立體生活服務(wù)體系，產(chǎn)品、服務(wù)、文化、精神、娛樂(lè)都成為用戶個(gè)性化和多樣化的需求所在。近年來(lái)在用戶價(jià)值探索道路上走得較深遠(yuǎn)的星河灣，或許是個(gè)很好的案例。
在地產(chǎn)、物業(yè)、教育、酒店、實(shí)業(yè)等各類產(chǎn)品和服務(wù)力求做到極致的同時(shí)，我們還將更進(jìn)一步，對(duì)產(chǎn)業(yè)所服務(wù)的‘人群’深入研究，做生活方式的創(chuàng)領(lǐng)者。星河灣集團(tuán)副董事長(zhǎng)、執(zhí)行總裁吳惠珍近日向媒體表示，從鉆研產(chǎn)品的格局中跳出來(lái)，延伸放大至挖掘人的需求方式，不啻是探索行進(jìn)中的一股清流。
從品質(zhì)住宅的生產(chǎn)者，到生活方式的引領(lǐng)者
在建筑的外殼之內(nèi)，房企的內(nèi)核是什么？
在星河灣這家?guī)в衅珗?zhí)狂色彩的企業(yè)身上，匠心不過(guò)是日常，品質(zhì)不過(guò)是強(qiáng)迫癥，而服務(wù)是與生俱來(lái)的本能。
某種程度上，答案或呈現(xiàn)在近日星河灣生活學(xué)院推出的首份關(guān)于高凈值人群生活方式報(bào)告的活動(dòng)上。
星河灣集團(tuán)啟動(dòng)的這場(chǎng)社會(huì)學(xué)研討，將中國(guó)的高凈值人群視為一種值得關(guān)注和研究的文化景觀，并總結(jié)其特點(diǎn)如下：第一，有自身的價(jià)值觀，不會(huì)追潮流；第二，自律，具有嚴(yán)格的時(shí)間觀念；第三，熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)；第四，很注重科學(xué)的健康管理；第五，非常有意思的是，廚房成為家庭的情感中心
《中國(guó)高凈值人群生活方式報(bào)告》將中國(guó)高凈值人群視為一種值得關(guān)注和研究的文化景觀。
什么樣的時(shí)代審美和社會(huì)環(huán)境下，方能塑造出這樣一群具有文化內(nèi)涵的生活家？這正是星河灣從一個(gè)品質(zhì)住宅的生產(chǎn)者轉(zhuǎn)向生活方式的引導(dǎo)者過(guò)程中重點(diǎn)探索的課題之一。
生活不是生存，不是生計(jì)，不是生意。著名媒體人封新城用一串否定句式重新梳理生活的概念。他認(rèn)為，家意味著為生活樹(shù)立了一門(mén)專門(mén)學(xué)科，從居住、烹飪、教育、娛樂(lè)、精神等生活維度啟動(dòng)不同程度的研究和實(shí)踐。由此，生活家一詞被創(chuàng)造出來(lái)，無(wú)關(guān)昂貴的家具或華麗的房和車(chē)，而是對(duì)時(shí)間的自由支配和經(jīng)常在家。
星河灣集團(tuán)所要做的，恰恰是為在家者提供一種需求落地。如那句流傳于生活家之間的格言所述生活不止向前這一種方向，偶爾需要另一重生活狀態(tài)從忙碌中解綁、進(jìn)入哲學(xué)式寧?kù)o，此時(shí)，一棵有故事性的樹(shù)、一片有歷史感的園林、一個(gè)流通性更強(qiáng)的鄰里關(guān)系構(gòu)建，這凡此種種的背后，都是來(lái)自星河灣對(duì)生活方式的空間塑造，以及具有審美性的價(jià)值輸出。
時(shí)代的急而無(wú)物和星河灣的慢之美
住宅產(chǎn)業(yè)一直是缺乏長(zhǎng)周期思維的，房子以魔幻般的速度被建起來(lái)，卻丟失了對(duì)生活美的想象力。
當(dāng)各方面經(jīng)濟(jì)被速度主義所主導(dǎo)時(shí)，星河灣的選擇是慢下來(lái)，悉心為用戶提供和講述生活中的詩(shī)和遠(yuǎn)方的平臺(tái)與空間。
在一個(gè)像是被按了快進(jìn)鍵的時(shí)代里，著名文化人錢(qián)文忠卻發(fā)現(xiàn)了星河灣內(nèi)在的慢價(jià)值。他認(rèn)為，這正是當(dāng)下時(shí)代的稀缺品。急之國(guó)不能承受的慢，恰是文化、審美的孕育土壤，要有文化的、文明的、教養(yǎng)的底氣，你才能夠慢；要有審美，你才能慢。
在星河灣，隨時(shí)可以感受到慢下來(lái)：一棵有故事性的樹(shù)、一片有歷史感的園林、一個(gè)流通性更強(qiáng)的鄰里關(guān)系構(gòu)建
他用付諸實(shí)踐的創(chuàng)舉來(lái)形容星河灣對(duì)生活方式的探索和研究，并贊其在基本喪失了‘慢’的時(shí)代，給生活者提供了一個(gè)可以隱居的家園。
讓房子升值易，讓生活升值難
過(guò)去多年，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)催生出一種終極的樓市價(jià)值觀：用一切手段讓房子升值。
固然，房子已演變成一種具有金融屬性的硬通貨，很多時(shí)候已偏離了最本真的居住和生活屬性。如果說(shuō)好的房子容易被更好的產(chǎn)品替代，那么，獨(dú)特的生活卻不能。
如此，便可以理解星河灣為何放下建房子的節(jié)奏，舍得將時(shí)間花在走訪全國(guó)小區(qū)、調(diào)研數(shù)千名業(yè)主代表、采集有效問(wèn)卷和為高凈值人群畫(huà)像上。星河灣生活學(xué)院《中國(guó)高凈值人群生活方式報(bào)告（2017）》認(rèn)為，中國(guó)的高凈值人群正在經(jīng)歷一個(gè)由富向貴再向雅的演化過(guò)程，他們趨向追求一種更有自尊和榮譽(yù)感的生活形態(tài)。用業(yè)內(nèi)人士的話來(lái)說(shuō)，星河灣早已走過(guò)了高端住宅發(fā)展初期的那種靠高端元素堆砌、硬件積累的發(fā)展階段，而走向一種形而上的競(jìng)爭(zhēng)力通過(guò)塑造內(nèi)在的生活價(jià)值觀，讓高端與品質(zhì)向內(nèi)生長(zhǎng)。
放在時(shí)代的坐標(biāo)上衡量，這既是一次對(duì)產(chǎn)品價(jià)值內(nèi)核的重新理解，是一次企業(yè)自身發(fā)展的升級(jí)，也堪稱是一次企業(yè)轉(zhuǎn)向人們生活方式在文化價(jià)值觀上的進(jìn)一步求索。
轉(zhuǎn)自新華網(wǎng)
